Топ-5 реальних напрямів під ділянку
1. Оздоровчо-реабілітаційний центр або SPA-комплекс
Переваги: тиха зелена зона, поруч ставки, близько до Луцька.
Реально зробити комплекс з проживанням, лікувальними процедурами, термальними купелями, фітнес-зоною.
Варіант: почати з агротуризму (з урахуванням с/г призначення) — і поступово змінити цільове під рекреацію.
2. Агроекопарк або “зелена ферма” для туризму
Підходить під чинне сільськогосподарське призначення.
Можна створити:
зону для тварин (контактна ферма),
поля для вирощування культур чи ягід,
невеликий ресторан фермерської кухні,
фотолокації й дитячі активності.
Цільова аудиторія — родини, школи, туристичні групи.
3. Глемпінг або кем...